Le financement d'immobilier commercial est-il devenu plus difficile ?


Le marché de l'immobilier commercial demeurant porteur, nous avons constaté que les banques françaises sont toujours enclines à financer des projets d'acquisition de murs professionnels, à de bonnes conditions financières, dès lors qu'au delà des critères élémentaires d'analyse de risque :

- le remboursement du prêt professionnel est viable : il est nécessairement fondé sur les performances de la société d'exploitation qui occupe les murs et assure au travers de son loyer le paiement des mensualités.

- les flux financiers de cette société sont domiciliés, pour tout ou partie, chez la banque qui finance les murs.

Ces conditions respectées, l'opération peut alors bénéficier de tout l'intérêt des organismes de crédit professionnel.

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